кредиты на жилье беларусь 2012

Льготные кредиты на жильё. Кому, сколько и под какой процент полагается по новым правилам кредитования / Мнения, советы и консультации / Газета «¶нфа-Кур ер» / «Инфо-Курьер» » Льготные кредиты на жильё. Кому, сколько и под какой процент полагается по новым правилам кредитованияСуббота, 28/01/12 – 12:59 Указ Президента Беларуси 13, подписанный 6 января 2012 года, сократил количество льготников в разы. Согласно новым условиям, льготные кредиты на строительство жилья теперь получат 30-35% нуждающихся. СВОЁ ЖИЛЬЁ. Льготные кредиты под 1% на 40 лет теперь доступны только многодетным семьям. Самое главное нововведение для случчан заключается в том, что город Слуцк исключён из числа малых городов, жителям которых, если они нуждаются в жилье, полагаются льготные кредиты на строительство. Теперь в нашем регионе на такие льготы могут рассчитывать жители Копыля, Любани и Старых Дорог, где городское население не превышает 20 тысяч человек.Кто может рассчитывать на льготный кредитПо информации Министерства архитектуры и строительства, право на льготный кредит на строительство жилья имеют:P многодетные семьи; семьи, в которых живут дети-инвалиды, а также инвалиды с детства I и II группы; граждане, перенёсшие лучевую болезнь; инвалиды, ставшие таковыми в результате аварии на ЧАЭС; люди, которые живут в аварийных домах; граждане, проживающие не менее 10 лет в общежитиях, при условии, что у них нет в собственности жилья на территории Беларуси; супруга и взрослые дети умершего нанимателя служебного жилья (пока договор найма действует); люди, имеющие право на социальное жильё (например, некоторые больные).Перечисленные категории граждан имеют право на получение льготного кредита вне очереди. На льготный кредит по очереди имеют право: ветераны боевых действий на территории других государств; военнослужащие (по Указу 195 от 3 апреля 2008 года), судьи и прокурорские работники; граждане, проживающие и строящие жильё в населённых пунктах с численностью населения до 20 тысяч человек; молодые семьи, имеющие двоих несовершеннолетних детей. Из перечня социальных групп, имеющих право на льготное кредитование, исключены граждане, которые относились к малообеспеченным в силу своих индивидуальных доходов. Теперь они будут кредитоваться под 31% годовых, если состоят на учёте нуждающихся, либо по коммерческой ставке.Под какой процент и на какой срок будут выдаваться кредитыУказ предусматривает льготные кредиты пяти типов:Для многодетных семей. Они могут взять льготный кредит, как и прежде, на 40 лет под 1% годовых, без предоставления субсидий. При этом размер кредита составит 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади.Для очередников в малых городах (до 20 тысяч жителей). Предоставление льготных кредитов будет осуществляться на 20 лет под процентную ставку, равную 10% от ставки рефинансирования Национального банка. В настоящее время ставка рефинансирования Нацбанка — 45%; значит, кредит под 4,5%.Для очередников в больших городах. Выдача кредита на 20 лет под процентную ставку, равную 20% от ставки рефинансирования Нацбанка, то есть на сегодняшний день под 9%.Для военнослужащих (по Указу 195), судей и прокурорских работников — под 3-5%.Для нуждающихся в жилье семей с двумя детьми. Выдача кредита на 20 лет под процентную ставку, равную 50% от ставки рефинансирования, то есть под 22,5%.Ставки кредитования будут определяться на дату утверждения списков на получение льготных кредитов.На какой размер кредита можно рассчитыватьПо информации Управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства, в регионах норматив льготно кредитуемой площади остался прежним 20 квадратных метров общей площади на человека. В Минске эта норма снижена до 15 кв. метров (исключение составляют многодетные семьи). При строительстве для одного человека однокомнатной квартиры в городе кредитуется 30 кв. метров, на селе 44 кв. метра.По новым условиям при расчёте размера кредита из кредитуемой площади будет вычитаться вся жилплощадь, которая имеется в собственности кредитополучателя и членов его семьи не только в населённом пункте по месту проживания и строительства жилья, но и в других регионах страны. Будет посчитана площадь жилых помещений, отчуждённых кредитополучателем или членами его семьи в течение последних трёх лет.Кому поможет государствоПо информации департамента кредитования населения ОАО  АСБ Беларусбанк , финансовая помощь многодетным семьям в погашении льготного кредита увеличивается: с 50% до 75% от остатка кредитной линии для семей, имеющих троих несовершеннолетних детей, и с 70% до 100% для семей, имеющих четырёх детей. Кроме того, молодые семьи с двумя несовершеннолетними детьми могут рассчитывать на компенсацию в объёме 10% от суммы кредитов. Если в семь